原标题:“房主吓得都不敢来!”夫妻花多年积蓄买房,竟是三手“凶宅”…
近日,
上海金山法院审结了一起
房屋买卖合同纠纷案,
朱某夫妇以市场价购得一处房产,
事后得知竟是“凶宅”,
还是三手的!
朱某夫妇在上海金山勤恳打拼多年
存够了买房的钱
也获得购房资格
总算能实现
在金山安家的梦想
据悉,2019年11月底,朱某夫妇通过中介,用131万元的市场价从王某手中购得一套房屋 。付清房款后,双方顺利办理了过户登记。
2020年3月初,朱某夫妇装修好房子准备乔迁新居时,邻居对夫妻俩买房的行为“深感敬佩”。
“就买了个很普通的住宅
又没有买豪宅
有什么好‘敬佩’的?”
一头雾水的夫妻俩
和邻居攀谈一番后了解到
⬇️⬇️⬇️
该房屋内曾经发生过凶杀案
邻居表示:
这房子之前一直都是出租的,
前任业主一直吓得不敢来呢!
夫妻俩“万分震惊”
经过多方打探
最终证实了该邻居的说法
原来,13年前,第一任女业主就被杀害在该房屋内,随后男业主将房屋以82万元的市场价卖给王某。
王某也是在付了80万房款后,才从旁得知该房是“凶宅”,余下的2万自然也就不了了之。
事后,王某始终将房屋对外出租,直到朱某夫妇购得此房。
诉至法院
要求撤销买卖合同
得知真相的朱某夫妇在与王某协商退房未果的情况下,果断向上海金山法院提起诉讼,要求撤销房屋买卖合同并返还购房款。
图片来源:视觉中国(图文无关)朱某夫妇认为,涉案房屋内发生过非正常死亡的事情,会严重影响房屋的价值并造成30%的价值贬损。他们是按市场价购买的涉案房屋。如若不解除房屋买卖合同,王某应返还30%的购房款。
对此,王某反驳道,非正常死亡事情距今已有13年之久,并不会影响房屋的实际使用。并且自己仅在签约时与夫妇俩见过一面,房屋买卖是通过中介进行的,中介应该已将房屋相关情况告知给了朱某夫妇。
此外,为避免争议,当初在购房协议中加了一条“乙方了解此房屋的信息,对此无异议。”王某因此不同意朱某夫妇的诉讼请求 。
中介则辩称 ,当时出售的房屋是四楼,此前一度认为凶杀案发生在二楼,问及王某时,王某也默认了,因此对该房是“凶宅”的事情并不知情 。
最终,经法院与双方当事人、中介的多次沟通和调解,王某同意返还朱某夫妇30万元房款,中介则退还中介费。
法官说法
房屋出售人在出售房屋时应遵循诚实信用原则,如实将相关信息告知买受人。 否则,有可能因欺诈或重大误解被撤销房屋买卖合同。
对于购房者而言
如何避免在不知情的情况下
买到“凶宅”
应注意以下几点
除此之外
找一个靠谱的中介
也非常重要
相比购房者,中介对房屋信息掌握的更加全面。因此,在购房时可以选择值得信任的中介。我国合同法也规定了中介有如实报告的义务。
来源:广州日报
责任编辑:张迪 SN230
- 1 浙商证券员工私下代客炒股承诺收益 亏损超...
- 2 四维图新:已收到百度诉讼相关文件 将积极...
- 3 这家卖保温杯的“夫妻店”闯关创业板 主要...
- 4 汇鸿集团三任董事长连续落马
- 5 保本合同是“假章”盖的? 员工代客炒股一...
- 6 华为造车传闻又起:多股股价剧震龙头跌停 ...
- 7 *ST力帆:管理人将向法院提交裁定批准重...
- 8 上海银行总行及两家分支被罚180万:支行...
- 9 奇葩商标容易火?看上市公司怎么玩的
- 10 维斯塔潘建议:F1应像MotoGP一样更...
- 11 申爱赋能赛道 2020上海马拉松路线补给...
- 12 上海马拉松25周年特辑 赛事小马达专访
- 13 名记:国米将在圣诞节前和巴斯托尼续约五年
- 14 评论:杨超越为何就不能落户上海?
- 15 上海“抢人”:创投人才可直接落户
- 16 上海临港新片区文化产业孵化中心揭牌 将解...
- 17 浙商证券员工私下代客炒股承诺收益 亏损超...
- 18 四维图新:已收到百度诉讼相关文件 将积极...
- 19 持上海浦东新区身份证旅游将遭拒?上海迪士...
- 20 罗马主帅丰塞卡拒绝来自中国的500万欧年...
- 21 上海市委全会通过两份纲领性文件 定下&q...
- 22 奥尔多年终赛事对决维拉 莫拉斯出战福特
- 23 知名男艺人李亚鹏被控“欠债4000万”案...
- 24 刘炜:以家人伙伴身份 帮助球员服务球队
- 25 *ST力帆:管理人将向法院提交裁定批准重...
- 26 上海自贸区将推离岸业务财政扶持政策 最高...
- 27 铁路自动售取票机可办理退票了 不到两分钟...
- 28 汇鸿集团三任董事长连续落马
- 29 上海自贸区临港新片区:杨超越将作为“特殊...
- 30 保本合同是“假章”盖的? 员工代客炒股一...
- 31 上海市网信办约谈圆通速递责令整改
- 32 敲碎百万打工人租房路的蛋壳:设连环“陷阱...
- 33 小米取代华为,想多了
- 34 奇葩商标容易火?看上市公司怎么玩的
- 35 北京市10月份新注册房建工程263项 面...
- 36 广西柳州一女子遭丈夫当街追打致死,嫌疑人...
- 37 新华社:让王书金“明明白白”伏法
- 38 上海今天阴有雨,最高温度15度
- 39 物业费到底该不该交?历时6年的纠纷终于和...
- 40 李佳琦后,杨超越也将落户上海
- 41 上海浦东一物流企业火灾扑救中
- 42 泄露40万条个人信息,圆通速递被上海市网...
- 43 摩托车漏油致火灾,父女俩被烧伤
- 44 上海11月新房供应下滑,多个楼盘选择网上...
- 45 男子在超市购物不结账 6次小偷小摸构成盗...
- 46 将保胎药错发成打胎药护士被停职 院方赔偿...
- 47 新华网:这张“脸”,不能谁叫刷就刷
- 48 冒充外卖小哥“碰瓷”54次!保险诈骗案嫌...
- 49 王书金案发回重审后一审宣判
- 50 RNG关联公司成被执行人 执行标的超71...
- 51 未成年用户花上万元“打赏”主播?广电总局...
- 52 涉案金额超200万元 安徽警方破获一起跨...
- 53 人民日报:乱带节奏!防疫也要防杂音
- 54 注销校园贷账户?多名在校生和毕业生被骗!
- 55 上海一医师新郎奔赴抗疫一线,和新娘举行视...
- 56 护士误拿打胎药给17周保胎孕妈服下,洗胃...
- 57 陈乔恩晒与男友郊游视频 大方打招呼一脸幸...
- 58 警方跨省份追捕 潜逃18年后难逃法网
- 59 上海中心气象台发布大风蓝色预警信号
- 60 日本男子被判无罪后主动申请坐牢 如愿以偿...
- 61 俄联邦安全局:挫败极端组织在莫斯科地区的...
- 62 俄罗斯联邦安全局:在莫斯科地区阻止了一场...
- 63 上海静安女子半马开跑在即 这条提示请注意
- 64 美国内华达州最高法院确认拜登在该州获胜
- 65 上海11月22日计划停水范围
- 66 墨西哥一处"万人坑"...
- 67 “错换人生28年”当事人癌细胞转移,留下...
- 68 陕西多处景区银装素裹 勾勒秦巴水墨画
- 69 上海公务员招录笔试12月13日举行!防疫...
- 70 上海市网信办约谈圆通速递责令整改
- 71 上海浦东明天华城小区超6000居民启动二...
- 72 40万条个人信息泄露!上海网信办约谈圆通
- 73 最高法:2016至2019年共签发人身安...
- 74 上海市检出5批次不合格食品样品,涉雪糕、...
- 75 上海封闭小区内有民警巡逻?民警:我也是小...
- 76 江苏常州发生一起重大刑事案件 33岁村民...
- 77 塞浦路斯总统:埃尔多安这是前所未有的挑衅
- 78 传播“上海封城”造谣者赵某 已被依法行政...
- 79 上海青浦通航机场项目为何还未启动?承办部...
- 80 上海闵行出现新冠确诊病例为谣言
- 81 美媒:美军7400亿军费不够 仅能勉强发...
- 82 纳卡地区地雷爆炸造成1死5伤 伤者中有1...
- 83 供应商诉请华晨汽车破产 下一步国资出手重...
- 84 南方轴承:拟增资控股上海圳呈 向集成电路...
- 85 华晨集团被提起重整申请 有望重现生机
- 86 中国石化今冬明春拟供应天然气超200亿方...
- 87 金九银十上海楼市成交量再创新高:房价已连...
- 88 上海“第一家房企”颓势难阻 中华企业前三...
- 89 申华控股:公司间接控股股东华晨集团被申请...
- 90 北京土拍市场重燃战火?约440亿供地在路...
- 91 徐小平雷军加持下 冲刺IPO能拯救一起教...
- 92 这家教育平台要赴美上市 小米系是最大股东
- 93 TapTap与中手游旗下上软《仙剑九野》...
- 94 实锤!桥水继续加仓中概股!达利奥:时间站...
- 95 男子花276万全款买下上海6栋别墅,20...
- 96 中金在线旗下P2P涉嫌非吸被立案 实控人...
- 97 上海双援合揽52分上海三连胜 石冰彤25...
- 98 荡气回肠大逆转! 评论员给上海女排贴上了...
- 99 2020围棋之乡联赛总决赛落幕 上海静安...
- 100 F1| 汉密尔顿坚持一跑到底:不想再犯2...